Immobiliendetails

*Reserviert* 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rottau

externe ObjnrZK593
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83224
OrtGrassau
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis150.000 €
Provision3,56 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrZK593 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83224
OrtGrassau LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis150.000 €
Provision3,56 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rottau und ist mit der Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.

Sie verfügt über zwei Zimmer mit ca. 53,19 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, welcher in das Badezimmer sowie das Wohn-Esszimmer führt. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer und auf die großzügige Terrasse.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern nur zur Eigennutzung im Sinne einer Ferienwohnung genutzt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Stellplätze sind vor dem Gebäude, diese sind aber nicht direkt einer Wohnung zugeordnet.
Lage: Der Ort Rottau liegt eine Autostunde südöstlich von München, im malerischen Chiemgau. Von der Wohnung aus, gelangt man mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten an den Chiemsee, welcher traumhafte Bedingungen für Badegäste und Wassersportler bietet.

Die Chiemgauer Alpen im Blick, mit Wintersportorten wie Aschau und Ruhpolding sowie das unmittelbar an Rottau angrenzende Hochmoorgebiet "Kendlmühlfilzen", machen diese Gegend zu einem wahren Wander- und Wintersportparadies.

Im Nachbarort Grassau findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie Ärzte und Apotheken. Auch der Sportverein und das bekannte Golfresort Achental befinden sich unmittelbar bei der Wohnanlage. Ein hoher Freizeitwert ist garantiert!

Von Rottau / Grassau aus, fahren regelmäßig Busse nach Übersee am Chiemsee, von wo aus, Zugverbindungen nach München, Salzburg und Berchtesgaden bestehen.
Ausstattung: - Zwei Zimmer
- Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse
- Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand
- Hausgeld ca. 187 €
- Rollos
- Bad neuwertig
- Einbauküche in gutem Zustand
- Kellerraum vorhanden
- Böden sind gefliest sowie mit Teppich ausgelegt.
Sonstiges: Besichtigung gerne nach Absprache mit unserem Büro.

Eine virtuelle Begehung ist auf Anfrage verfügbar.

Ihr schneller Kontakt zu uns

stoeger-immobilien@web.de
Tel.: 086426428

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