Immobiliendetails

Neubau einer Doppelhaushälfte in Übersee

externe ObjnrUS425
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83236
OrtÜbersee
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße375 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.480 €
Nebenkosten220 €
Währung
Kautionzweifache Monatsmieten kalt
externe ObjnrUS425 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83236
OrtÜbersee LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße375 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete1.480 € Nebenkosten220 €
Währung Kautionzweifache Monatsmieten kalt
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Es handelt sich um einen modernen und hochwertigen Neubau welcher die Anforderungen nach dem KFW 55 Standard erfüllt.

Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Stockwerken (EG und 1.OG) mit 4,5 Zimmern, verteilt auf ca. 130 m² Wohnfläche.

Neben der Barrierefreiheit bietet Ihnen das Haus elektrische Rollos, eine Fußbodenheizung und einen abgetrennten Garten. (ca. 70 m²)

Zu der Haushälfte gehört ein großer Kellerraum, ein kleiner Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum. Zusätzlich beinhaltet die DHH ein Stellplatz und 1 Carport.

Beide Stellplätze werden monatlich mit 60 € berechnet.

Bei Bedarf kann eine Küche über den Mietpreis finanziert werden.
Lage: Übersee am Chiemsee ist mit ca. 5.100 Einwohnern ein aufstrebender, schöner und sehr gefragter Ort am Südufer des Bayerischen Meeres (Chiemsee), das Ihnen einen wunderschönen Naturbadestrand und einen eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Berge, die Chiemgauer Alpen, bietet.

Der Ort Übersee am Chiemsee verfügt über eine ideale Infrastruktur mit ausgezeichneten
Verkehrsverbindungen und einer sehr guten Bahnanbindung: München (ca. 1 Std.) und Salzburg (ca. 45 min). Ziele, wie Rosenheim, Reit im Winkl usw., laden mit einer kurzen Anfahrt zu Kultur, Sport, Erholung oder zum Einkaufsbummel ein. Übersee am Chiemsee ist direkt von der Autobahn A8 einfach und schnell über eine eigene Ausfahrt zu erreichen.

Das Ortsbild ist geprägt von einem traditionellen, oberbayerischen und zeitlosen Charakter. Man findet
hier moderne Freizeiteinrichtungen und eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, sowie Kindergärten und Schulen. Die Lebensqualität hat hier ganzjährig Hochsaison.

Zweit örtliche Bäckereien sind fußläufig nur ein paar Gehminuten entfernt und der See ist mit dem Fahrrad in 5 Mininuten zu erreichen. Übersee verfügt über einen Hafen mit Bootsliegeplätzen und einem Dampfersteg, damit man auf die Fraueninsel und Herreninsel gelangen kann.
Ausstattung: - 4,5 Zimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- großer Kellerraum 26,67 m²
- kleiner Kellerraum 4,14 m²
- Elektrische Rollos
- KFW 55
- Fußbodenheizung
- Bodengleich Dusche
- Barrierefrei
- Miete: 1.480 €
- Stellplätze: 60,- € (Stellplatz 20 €, Carport 40 €)
Sonstiges: Gerne können Sie die Doppelhaushälfte vor Ort besichtigen. Bitte mit vorheriger Terminabsprache über unsere Büro.

Link zur virtuellen Begehung:

https://my.matterport.com/show/?m=ipAvST3pJn3

Ihr schneller Kontakt zu uns

stoeger-immobilien@web.de
Tel.: 086426428

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