Immobiliendetails

(Reserviert)*** Renoviertes Haus mit Garten, Pool und schönem Blick ins Grüne

externe ObjnrHE415
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ83308
OrtTrostberg
LandDeutschland
Wohnfläche188 m²
Nutzfläche198 m²
Grundstücksgröße701 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis480.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. *******
Währung
externe ObjnrHE415 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ83308
OrtTrostberg LandDeutschland
Wohnfläche188 m² Nutzfläche198 m²
Grundstücksgröße701 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis480.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt. *******
Währung
Objektbeschreibung: Das Wohnanwesen wurde ca. 1924 erbaut und 2014 Renoviert. Es erfolgten zusätzlich die letzten Jahre laufend Renovierungen.

Der Anbau der Garage erfolgte im Jahr 1977.

Mit viel Liebe zum Detail wurden die einzelnen Räume des Hauses gestaltet.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume und ein Badezimmer. Hier hat man viel Platz für ein Büro oder Kinderzimmer. Ein Zimmer bietet Zugang zur Terrasse welche zum Grillen und gemütliche Abende einlädt. Zusätzlich kommt man von hier zum Heizungsraum.
Das Erdgeschoss ist für das Wohnen konzipiert. Es besteht aus einer geräumigen hellen Küche mit Anschluss zum Balkon sowie einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Zwei weitere Schlafmöglichkeiten, ein Bad sowie viel Stauraum für Ihre Garderobe finden Sie im ersten Stock. Von dort aus hat man zusätzlich einen Traumhaften Ausblick ins Grüne.

Das Grundstück ist ca. 701 m² groß und bietet neben dem Pool, einem Gartenhaus mit großer Terrasse noch viel Platz zum spielen für die Kinder.

Die Beheizung sowie Warmwasser erfolgt über eine Pelletheizung und eine Solaranlage auf dem Dach.

Im Kaufpreis ist die Doppelgarage, Gartenhaus etc. enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme der Immobilie bei einer Besichtigung.
Lage: Die Stadt Trostberg mit ca. 11.500 Einwohner befindet sich ca. 30 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Wirtschaftlich und kulturell hat die bayrische Stadt einiges zu bieten:

Stadtmuseum, Atrium am Stadtmuseum, Rosengarten bei Schloss Schedling; Kulturzentrum Postsaal und international tätigen Chemieunternehmen, sowie Papierfabrik Rieger.
Durch die Anbindung der Bundesstraße 299 erreicht man in kurzer Zeit Wasserburg, Traunstein und Altötting.
Ausstattung: - ca. 188,02 m² Wohnfläche
- ca. 701 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer
- Zwei Bäder
- Einbauküche
- großer Garten
- Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Pool
- Pellet Heizung
- Solaranlage
- Einige Fenster wurden erneuert
Sonstiges: Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus

Ihr schneller Kontakt zu uns

stoeger-immobilien@web.de
Tel.: 086426428

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